2 Zimmer-Wohnung, hier trumpft stadtnahe Lage!

Objektdaten: Baujahr 1972, 56,7 m² Wohnfläche, 12 Wohneinheiten in diesem Gebäude, Wohnküche,  2 Zimmer, Parkett -Fliesenböden, Bad/WC, großer Keller mit Tageslicht, Balkon, Garage, Gaszentralheizung (2001), das monatliche Wohngeld liegt bei 226,00.-€. Endenergiebedarf 101 Energieeffizienzklasse D (kWh/(m²*a), die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Gesamte Instandhaltungsrücklagen Stand 31.12.2016 / 53.507,64.-€. Miteigentumsanteil samt Keller 32/1000

Kaufpreis: 195.000.-€, Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig

Aufteilung: Untergeschoss: Keller mit Tageslicht, Fahrradraum, Trockenraum
Obergeschoss: 56,7 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur,
Wohnküche, Bad/WC

Lage: Zentrumsnahe und ruhige Lage (Eugenstraße) direkt an der romantischen Steinlach, welche zu einem kurzen Spaziergang in die Stadt einlädt. Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Volksgarten grenzt direkt an dem Objekt an, stadtnahes Wohnen mit viel Natur.