Objektdaten Baujahr 1970, Dachsanierung 1995, ca.158 m² Gebäude-Nutzfläche, ca.145,11 m² Wohnfläche, ca.14,87 m² Nutzfläche, ca.178 m² Grundstück, 5,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad/WC, Parkett – Fliesenböden, Terrasse, Balkon, Abstellraum, Einzelgarage, Ölzentralheizung (2003). Endenergiebedarf 55,7 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B.   Aufteilung Kellergeschoss: ca.23,33 qm Nutzfläche, Mehrzweckraum (Heizung), Anschlussraum, Keller, Heizraum, Gartenzugang. Erdgeschoss: ca. 51,91 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, Küche,…

Objektdaten: Baujahr 1800-1900, Gaszentralheizung (2014 Nr.10/ 2018 Nr.12), 9 PKW Stellplätze,gemauerter Schuppen mit 28 m², die Bühnenräume sind nicht ausgebaut und auf der Bühne gibt es erweiterter Bühnenraum. Konstruktionsart des Gebäudes ist Holzfachwerk. Energieausweis liegt nicht vor, dieses Gebäude ist energetisch betrachtet größtenteils auf dem Stand des bereinigten Baujahres. Bei dem Gebäude Lindenplatz 12 handelt…

Objektdaten: Baujahr 1980, ca.28 m² Wohnfläche, Einbauküche, Laminat-Fliesenböden, Gegensprechanlage, Obergeschoss, Gaszentralheizung, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Endenergiebedarf 135,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E. Miteigentumsanteil 30/10.000. Der Zustand der Wohnung undder Wohnanlage ist in einem top gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für 350.-€ kalt und 120.-€ Nebenkosten vermietet. Einzelabrechnung / Einzelwirtschaftsplan 2023 Zwischensumme umlagefähig / Jahr: 915,28 € und Zwischensumme nicht…

Kaufpreis 4.300.000.-€ Käuferprovision 5,95% incl. gesetzl. MwSt.  

Grundstück 1: Karte: SW 0205         Flurst. 2428             10a21m² Untere Weingärten Landfläche Waldfläche   Grundstück 2: Karte: SW 0205        Flurst. 2429               9a44m² Untere Weingärten Landfläche Waldfläche   Grundstück 3: Karte: SW 0205        Flurst. 2524              5a83m² Schäfle Waldfläche   Alle 3 Grundstücke stehen zum Verkauf an. Grundstücke befinden sich in Südhanglage unterhalb der…

Objektdaten Baujahr 1921, ca.125 m² Gebäudenutzfläche (Es liegt keine verbindliche Berechnung nach DIN vor), 7 Zimmer, 125 m² Grundstück, Küche, Flur, Gewölbekeller, Teppich- Fliesenböden, Südterrasse, 2013 Fenster erneuert, Endenergiebedarf 174,4 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Aufteilung Gartengeschoss: 51 m² Nutzfläche, Zimmer, Zimmervorbau mit Terrasse, Bad/WC (Bad/WC hat Höhe von 198cm, daher nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet), Gewölbekeller.…

Objektdaten Baujahr 1930, Sanierung 2003, 60,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Parkett -Fliesenböden, 3 Keller, gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum, Gaszentralheizung. Endenergiebedarf 104,1 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D, es handelt sich um eine Etagenwohnung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Wohngemeinschaft, für Kapitalanleger interessant. Kaufpreis: Preis auf Anfrage 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und…

Objektdaten: Gewerbeeinheit mit ca. 300 m² Gesamtfläche, 3 Büros, 2 Hallen, 2 Zimmer, Laderampe, Aufzug, teilbar in zwei Einheiten (200 m² und 100 m²). Die Räumlichkeiten sind beziehbar bis in das Jahr 2022. Büroeinrichtung kann übernommen werden. Verhandlungsbasis 1600.-€ Kaltmiete. Aufteilung: Erdgeschoss Einheit 1: ca.200 m² Nutzfläche, 1 Büro, 2 Hallen, Laderampe, Aufzug Erdgeschoss Einheit…

Baujahr 1980, ca.28 m² Wohnfläche, Einbauküche, teilmöbliert, Laminat-Fliesenböden, Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Endenergiebedarf 135,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E. Miteigentumsanteil 30/10.000. Der Zustand der Wohnung und der Wohnanlage ist in einem top gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für 380.-€ kalt und 90.-€ Nebenkosten vermietet und wird Ende Oktober 2021 frei. Einzelabrechnung / Einzelwirtschaftsplan 2020: Zwischensumme…

Objektdaten: Baujahr 1888, umfassend saniert, ca.987 m² Wohnfläche, ca. 1926 m² Grundstück, 28 Zimmer Aufteilung Kellergeschoss: Nutzfläche Untergeschoss 2: ca. 151 m² Wohnfläche Untergeschoss 1: ca. 215 m² Wohnfläche Obergeschoss 1: ca.220 m² Wohnfläche Obergeschoss 2: ca. 220 m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 181 m² Wohnfläche Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in Toplage von Tübingen. Die Rappenberghalde,…

Baujahr ca. 1972 (gepflegt), Ölzentralheizung (1989), ca.127 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche, 329 m² Grundstück und 30 m² Garage/Stellplatz Endenergiebedarf 163,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F., Dämmung (2006), 6,5 Zimmer, Einbauküche (1998), Bad (1998), Parkett-Fliesenböden, großer Garten. Kellergeschoss: Waschküche / Hobbyraum, Vorratskammer, Heizraum, Öltank, Zugang in Garten. Erdgeschoss: Küche (1998), Esszimmer, Wohnzimmer, Südterrasse, Flur, Garderobe, WC.…

Objektdaten: Baujahr 1972, 56,7 m² Wohnfläche, 12 Wohneinheiten in diesem Gebäude, Wohnküche,  2 Zimmer, Parkett -Fliesenböden, Bad/WC, großer Keller mit Tageslicht, Balkon, Garage, Gaszentralheizung (2001), das monatliche Wohngeld liegt bei 226,00.-€. Endenergiebedarf 101 Energieeffizienzklasse D (kWh/(m²*a), die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Gesamte Instandhaltungsrücklagen Stand 31.12.2016 / 53.507,64.-€. Miteigentumsanteil samt Keller 32/1000 Kaufpreis: 195.000.-€, Käuferprovision: 3,57…

Objektdaten: Baujahr 1946, saniert 2007 (Wasser, Heizung, Elektrik), Gaszentralheizung, ca.105 m² Wohnfläche, ca. 56 m² Nutzfläche, 276m² Grundstück, 4,5 Zimmer, Einbauküche, Garten, Laminat- Fliesenböden. Im Kellergeschoss kann Zimmer und Hobbyraum als zusätzlicher Wohnraum umgebaut werden. Ein Anbau bzw. Aufstockung ist nach Prüfung des Bauamtes möglich. Lage: Dieses Objekt befindet sich wenige Gehminuten zur Tübinger Altstadt.…

Neu aufgebaut von 1985 bis 1995 (einschließlich Fundament), ca.137 m² Wohnfläche, ca.320 m² Grundstück, moderne Einbauküche, Parkett-Laminat-Fliesenböden, 6 Zimmer, Garage mit Satteldach / mit Ziegel eingedeckt, 4 Autostellplätze, Gaszentralheizung, Gewölbekeller, in den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert (ausgenommen Badezimmer) und die Fassade gestrichen. Das Objekt verfügt über 2 Eingangstüren. Eine Eingangstüre für die Einliegerwohnung…