Kaufpreis 4.300.000.-€ Käuferprovision 5,95% incl. gesetzl. MwSt.  

Objektdaten: Gewerbeeinheit mit ca. 300 m² Gesamtfläche, 3 Büros, 2 Hallen, 2 Zimmer, Laderampe, Aufzug, teilbar in zwei Einheiten (200 m² und 100 m²). Die Räumlichkeiten sind beziehbar bis in das Jahr 2022. Büroeinrichtung kann übernommen werden. Verhandlungsbasis 1600.-€ Kaltmiete. Aufteilung: Erdgeschoss Einheit 1: ca.200 m² Nutzfläche, 1 Büro, 2 Hallen, Laderampe, Aufzug Erdgeschoss Einheit…

Objektdaten Baujahr 1921, ca.125 m² Gebäudenutzfläche (Es liegt keine verbindliche Berechnung nach DIN vor), 7 Zimmer, 125 m² Grundstück, Küche, Flur, Gewölbekeller, Teppich- Fliesenböden, Südterrasse, 2013 Fenster erneuert, Endenergiebedarf 174,4 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Aufteilung Gartengeschoss: 51 m² Nutzfläche, Zimmer, Zimmervorbau mit Terrasse, Bad/WC (Bad/WC hat Höhe von 198cm, daher nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet), Gewölbekeller.…

Objektdaten Baujahr 1970, Dachsanierung 1995, ca.158 m² Gebäude-Nutzfläche, ca.145,11 m² Wohnfläche, ca.14,87 m² Nutzfläche, ca.178 m² Grundstück, 5,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad/WC, Parkett – Fliesenböden, Terrasse, Balkon, Abstellraum, Einzelgarage, Ölzentralheizung (2003). Endenergiebedarf 55,7 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B.   Aufteilung Kellergeschoss: ca.23,33 qm Nutzfläche, Mehrzweckraum (Heizung), Anschlussraum, Keller, Heizraum, Gartenzugang. Erdgeschoss: ca. 51,91 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, Küche,…

Objektdaten Baujahr ca.1954, ca.116 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 54 m² (incl. Garage), 1 Außenstellplatz, 303 m² Grundstück, Nachtspeicherheizung (Obergeschoss), Gas (Erdgeschoss), Nachtspeicher (Dachgeschoss). Die Innenräumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 6 Zimmer, Teppich- Fliesenböden, Südbalkon und Südterrasse mit Anbau (Wintergarten), Gartenschuppen. Balkonanbau (ca.1974), Dach (ca. 2004), Fenster Nordfront (ca.1998) Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen…

Neu aufgebaut von 1985 bis 1995 (einschließlich Fundament), ca.137 m² Wohnfläche, ca.320 m² Grundstück, moderne Einbauküche, Parkett-Laminat-Fliesenböden, 6 Zimmer, Garage mit Satteldach / mit Ziegel eingedeckt, 4 Autostellplätze, Gaszentralheizung, Gewölbekeller, in den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert (ausgenommen Badezimmer) und die Fassade gestrichen. Das Objekt verfügt über 2 Eingangstüren. Eine Eingangstüre für die Einliegerwohnung…

Objektdaten Obergeschosswohnung mit Loggia. Die Residenz am Schlossberg umfasst 115 Wohnungen und 98 Tiefgaragenplätze. ca. Baujahr 1983, ca.71,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Flur mit Einbauschrank, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Keller, inklusiv Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftlicher Waschraum, Gaszentralheizung, Hausmeisterservice. Die Wohnung ist Stand 1983 und ist renovierungsbedürftig, nicht vermietet und sofort beziehbar.…

Objektdaten: Baujahr 1946, saniert 2007 (Wasser, Heizung, Elektrik), Gaszentralheizung, ca.105 m² Wohnfläche, ca. 56 m² Nutzfläche, 276m² Grundstück, 4,5 Zimmer, Einbauküche, Garten, Laminat- Fliesenböden. Im Kellergeschoss kann Zimmer und Hobbyraum als zusätzlicher Wohnraum umgebaut werden. Ein Anbau bzw. Aufstockung ist nach Prüfung des Bauamtes möglich. Lage: Dieses Objekt befindet sich wenige Gehminuten zur Tübinger Altstadt.…

Objektdaten Dachgeschosswohnung mit Balkonterrasse. Die Residenz am Schlossberg umfasst 115 Wohnungen und 98 Tiefgaragenplätze, ca. Baujahr 1983, ca.54,02 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Dachbühne, Küche, Flur, Dusche/WC, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Teppich-Fliesenböden, gemeinschaftlicher Waschraum, Ölzentralheizung, Fernsicht auf die schwäbische Alb. 1 Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld liegt bei 574,98.-€. Entsprechend Aussage der Bevollmächtigten hat die Eigentümerin nicht…

Objektdaten: Baujahr 1972, 56,7 m² Wohnfläche, 12 Wohneinheiten in diesem Gebäude, Wohnküche,  2 Zimmer, Parkett -Fliesenböden, Bad/WC, großer Keller mit Tageslicht, Balkon, Garage, Gaszentralheizung (2001), das monatliche Wohngeld liegt bei 226,00.-€. Endenergiebedarf 101 Energieeffizienzklasse D (kWh/(m²*a), die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Gesamte Instandhaltungsrücklagen Stand 31.12.2016 / 53.507,64.-€. Miteigentumsanteil samt Keller 32/1000 Kaufpreis: 195.000.-€, Käuferprovision: 3,57…

Grundstück 1: Karte: SW 0205         Flurst. 2428             10a21m² Untere Weingärten Landfläche Waldfläche   Grundstück 2: Karte: SW 0205        Flurst. 2429               9a44m² Untere Weingärten Landfläche Waldfläche   Grundstück 3: Karte: SW 0205        Flurst. 2524              5a83m² Schäfle Waldfläche   Alle 3 Grundstücke stehen zum Verkauf an. Grundstücke befinden sich in Südhanglage unterhalb der…

Baujahr ca. 1972 (gepflegt), Ölzentralheizung (1989), ca.127 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche, 329 m² Grundstück und 30 m² Garage/Stellplatz Endenergiebedarf 163,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F., Dämmung (2006), 6,5 Zimmer, Einbauküche (1998), Bad (1998), Parkett-Fliesenböden, großer Garten. Kellergeschoss: Waschküche / Hobbyraum, Vorratskammer, Heizraum, Öltank, Zugang in Garten. Erdgeschoss: Küche (1998), Esszimmer, Wohnzimmer, Südterrasse, Flur, Garderobe, WC.…

Objektdaten: Baujahr 1888, umfassend saniert, ca.987 m² Wohnfläche, ca. 1926 m² Grundstück, 28 Zimmer Aufteilung Kellergeschoss: Nutzfläche Untergeschoss 2: ca. 151 m² Wohnfläche Untergeschoss 1: ca. 215 m² Wohnfläche Obergeschoss 1: ca.220 m² Wohnfläche Obergeschoss 2: ca. 220 m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 181 m² Wohnfläche Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in Toplage von Tübingen. Die Rappenberghalde,…

Baujahr 1980, ca.28 m² Wohnfläche, Einbauküche, teilmöbliert, Laminat-Fliesenböden, Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Endenergiebedarf 135,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E. Miteigentumsanteil 30/10.000. Der Zustand der Wohnung und der Wohnanlage ist in einem top gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für 380.-€ kalt und 90.-€ Nebenkosten vermietet und wird Ende Oktober 2021 frei. Einzelabrechnung / Einzelwirtschaftsplan 2020: Zwischensumme…

Objektdaten Baujahr 1930, Sanierung 2003, 60,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Parkett -Fliesenböden, 3 Keller, gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum, Gaszentralheizung. Endenergiebedarf 104,1 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D, es handelt sich um eine Etagenwohnung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Wohngemeinschaft, für Kapitalanleger interessant. Kaufpreis: Preis auf Anfrage 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und…