Behagliche und zentrumsnahe 2,5 Zimmer- Wohnung in Tübingen West

Objektdaten

Dachgeschosswohnung mit Balkonterrasse. Die Residenz am Schlossberg umfasst 115 Wohnungen und 98 Tiefgaragenplätze, ca. Baujahr 1983, ca.54,02 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Dachbühne, Küche, Flur, Dusche/WC, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Teppich-Fliesenböden, gemeinschaftlicher Waschraum, Ölzentralheizung, Fernsicht auf die schwäbische Alb. 1 Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld liegt bei 574,98.-€.

Entsprechend Aussage der Bevollmächtigten hat die Eigentümerin nicht nur das ganze Jahr geheizt, Heizungen voll aufgedreht, sondern die Temperatur auf konstant mindestens 25 Grad gehalten, was aus den Abrechnungen ersichtlich ist, Heiz- und Warmwasser Gesamtverbrauch liegt bei der Verkäuferin bei 2642,99 € und der Gesamtverbrauch der Nachbarin im Jahr 2023 bei 825,32 €. Eindeutig über die Hälfte mehr Verbrauch.

Gaszentralheizung, Endenergiebedarf 164,4 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F. Die Wohnung ist nicht vermietet und renovierungsbedürftig.

Kaufpreis auf Anfrage