Zweifamilienhaus mit Potenzial in Toplage. 70794 Filderstadt Plattenhardt

Objektdaten

Baujahr ca.1954, ca.116 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 54 m² (incl. Garage), 1 Außenstellplatz, 303 m² Grundstück, Nachtspeicherheizung (Obergeschoss), Gas (Erdgeschoss), Nachtspeicher (Dachgeschoss). Die Innenräumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 6 Zimmer, Teppich- Fliesenböden, Südbalkon und Südterrasse mit Anbau (Wintergarten), Gartenschuppen. Balkonanbau (ca.1974), Dach (ca. 2004), Fenster Nordfront (ca.1998) Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kaufpreis auf Anfrage

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig mindestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).

Aufteilung

Kellergeschoss: ca. 54 m², Garage, 3 Keller.

Erdgeschoss: ca.58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Dusche, Flur, WC, Küche, Südterrasse.

Obergeschoss: ca.58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Flur, WC, Küche, Südbalkon

Dachgeschoss: ca.09 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Flur, WC. Für den Dachausbau als Wohnraum liegt uns keine aktuelle      Baugenehmigung vor.