Zweifamilienhaus mit Potenzial in Toplage. 70794 Filderstadt Plattenhardt

Objektdaten

Baujahr ca.1954, ca.116 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 54 m² (incl. Garage), 1 Außenstellplatz, 303 m² Grundstück, Nachtspeicherheizung (Obergeschoss), Gas (Erdgeschoss), Nachtspeicher (Dachgeschoss). Die Innenräumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 6 Zimmer, Teppich- Fliesenböden, Südbalkon und Südterrasse mit Anbau (Wintergarten), Gartenschuppen. Balkonanbau (ca.1974), Dach (ca. 2004), Fenster Nordfront (ca.1998) Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kaufpreis: 399.000.-€

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig mindestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).

Aufteilung

Kellergeschoss: ca. 54 m², Garage, 3 Keller.

Erdgeschoss: ca.58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Dusche, Flur, WC, Küche, Südterrasse.

Obergeschoss: ca.58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Flur, WC, Küche, Südbalkon

Dachgeschoss: ca.09 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Flur, WC. Für den Dachausbau als Wohnraum liegt uns keine aktuelle      Baugenehmigung vor.