Objektdaten Baujahr 1970, Dachsanierung 1995, ca.158 m² Gebäude-Nutzfläche, ca.145,11 m² Wohnfläche, ca.14,87 m² Nutzfläche, ca.178 m² Grundstück, 5,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad/WC, Parkett – Fliesenböden, Terrasse, Balkon, Abstellraum, Einzelgarage, Ölzentralheizung (2003). Endenergiebedarf 55,7 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B.   Aufteilung Kellergeschoss: ca.23,33 qm Nutzfläche, Mehrzweckraum (Heizung), Anschlussraum, Keller, Heizraum, Gartenzugang. Erdgeschoss: ca. 51,91 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, Küche,…

Kaufpreis 4.300.000.-€ Käuferprovision 5,95% incl. gesetzl. MwSt.  

Baujahr ca. 1972 (gepflegt), Ölzentralheizung (1989), ca.127 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche, 329 m² Grundstück und 30 m² Garage/Stellplatz Endenergiebedarf 163,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F., Dämmung (2006), 6,5 Zimmer, Einbauküche (1998), Bad (1998), Parkett-Fliesenböden, großer Garten. Kellergeschoss: Waschküche / Hobbyraum, Vorratskammer, Heizraum, Öltank, Zugang in Garten. Erdgeschoss: Küche (1998), Esszimmer, Wohnzimmer, Südterrasse, Flur, Garderobe, WC.…

Objektdaten: Baujahr 1972, 56,7 m² Wohnfläche, 12 Wohneinheiten in diesem Gebäude, Wohnküche,  2 Zimmer, Parkett -Fliesenböden, Bad/WC, großer Keller mit Tageslicht, Balkon, Garage, Gaszentralheizung (2001), das monatliche Wohngeld liegt bei 226,00.-€. Endenergiebedarf 101 Energieeffizienzklasse D (kWh/(m²*a), die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Gesamte Instandhaltungsrücklagen Stand 31.12.2016 / 53.507,64.-€. Miteigentumsanteil samt Keller 32/1000 Kaufpreis: 195.000.-€, Käuferprovision: 3,57…

Baujahr 1980, ca.28 m² Wohnfläche, Einbauküche, teilmöbliert, Laminat-Fliesenböden, Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Endenergiebedarf 135,4 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E. Miteigentumsanteil 30/10.000. Der Zustand der Wohnung und der Wohnanlage ist in einem top gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für 380.-€ kalt und 90.-€ Nebenkosten vermietet und wird Ende Oktober 2021 frei. Einzelabrechnung / Einzelwirtschaftsplan 2020: Zwischensumme…

Grundstück 1: Karte: SW 0205         Flurst. 2428             10a21m² Untere Weingärten Landfläche Waldfläche   Grundstück 2: Karte: SW 0205        Flurst. 2429               9a44m² Untere Weingärten Landfläche Waldfläche   Grundstück 3: Karte: SW 0205        Flurst. 2524              5a83m² Schäfle Waldfläche   Alle 3 Grundstücke stehen zum Verkauf an. Grundstücke befinden sich in Südhanglage unterhalb der…

Objektdaten: Baujahr 1888, umfassend saniert, ca.987 m² Wohnfläche, ca. 1926 m² Grundstück, 28 Zimmer Aufteilung Kellergeschoss: Nutzfläche Untergeschoss 2: ca. 151 m² Wohnfläche Untergeschoss 1: ca. 215 m² Wohnfläche Obergeschoss 1: ca.220 m² Wohnfläche Obergeschoss 2: ca. 220 m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 181 m² Wohnfläche Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in Toplage von Tübingen. Die Rappenberghalde,…

Objektdaten Baujahr ca.1954, ca.116 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 54 m² (incl. Garage), 1 Außenstellplatz, 303 m² Grundstück, Nachtspeicherheizung (Obergeschoss), Gas (Erdgeschoss), Nachtspeicher (Dachgeschoss). Die Innenräumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 6 Zimmer, Teppich- Fliesenböden, Südbalkon und Südterrasse mit Anbau (Wintergarten), Gartenschuppen. Balkonanbau (ca.1974), Dach (ca. 2004), Fenster Nordfront (ca.1998) Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen…

Objektdaten Baujahr 1921, ca.125 m² Gebäudenutzfläche (Es liegt keine verbindliche Berechnung nach DIN vor), 7 Zimmer, 125 m² Grundstück, Küche, Flur, Gewölbekeller, Teppich- Fliesenböden, Südterrasse, 2013 Fenster erneuert, Endenergiebedarf 174,4 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Aufteilung Gartengeschoss: 51 m² Nutzfläche, Zimmer, Zimmervorbau mit Terrasse, Bad/WC (Bad/WC hat Höhe von 198cm, daher nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet), Gewölbekeller.…

Objektdaten Dachgeschosswohnung mit Balkonterrasse. Die Residenz am Schlossberg umfasst 115 Wohnungen und 98 Tiefgaragenplätze, ca. Baujahr 1983, ca.54,02 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Dachbühne, Küche, Flur, Dusche/WC, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Teppich-Fliesenböden, gemeinschaftlicher Waschraum, Ölzentralheizung, Fernsicht auf die schwäbische Alb. 1 Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld liegt bei 574,98.-€. Entsprechend Aussage der Bevollmächtigten hat die Eigentümerin nicht…

Objektdaten Baujahr 1930, Sanierung 2003, 60,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Parkett -Fliesenböden, 3 Keller, gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum, Gaszentralheizung. Endenergiebedarf 104,1 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D, es handelt sich um eine Etagenwohnung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Wohngemeinschaft, für Kapitalanleger interessant. Kaufpreis: Preis auf Anfrage 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und…

Objektdaten: Obergeschosswohnung mit Balkon. Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, ca. Baujahr 1992, ca.71 m² Wohnfläche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Bad, Autostellplatz. Keller, gemeinschaftlicher Waschraum. Das monatliche Wohngeld liegt bei 378.-€ (281,66.-€ Vorschuss auf Bewirtschaftung und 96,34.-€ Zugang Rücklage), Ölzentralheizung. Endenergiebedarf 224 (kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G. Die Wohnung ist vermietet. Kaufpreis VB: 159.000.-€ 3,57% Käufer-Provision…